Jedinstvena novogradnja u centru – povraćaj PDV-a – direktna prodaja

Izdvajamo iz ponude kvalitetnu novogradnju, koja se nalazi na prestižnoj lokaciji, u centru grada. Objekat je spratnosti Po+P+3, i uređen je tako da je svaki sprat jedna stambena jedinica. U ponudi su četiri četvorosobna stana: prizemlje 110,38 m2 + ostava površine 124 m2 (sa pripadajućim dvorištem površine 52 m2 i parking mestom), prvi sprat 98,44 m2, drugi sprat 97,68 m2, treći sprat 98,60 m2.

Izbor najkvalitetnijih materijala i savremeni dizajn daju ovom objektu autentičan izgled, udobnost, potrebnu funkcionalnost i visok energetski razred. Svi radovi su izvođeni temeljno, i uz posvećenu pažnju svakom detalju, kako unutar, tako i van objekta. Karakteristike objekta i stambenih jedinica:

• Savremeni sistemi zaštite i upravljanja (smart building) – senzor požara, protivprovalni senzor, automatsko zatvaranje vode preko senzora u kuhinji u slučaju izlivanja vode, video interfon, video nadzor registrovan u MUP-u
• Grejanje, hlađenje i topla voda preko toplotne (Fan Coil) pumpe Panasonic i centralnim bojlerom od 200l za svaki stan posebno
• Zvučna i toplotna izolacija u podu “Azmafon”
• Aluminijumska stolarija sa termoprekidom i troslojnim staklima “IV godišnja doba” i roletne sa elektromotorima
• Bešumne kanalizacione cevi
• Granitna keramika i tarket u stanovima
• Ulazak u stan direktno iz lifta uz šifru
• Podrum 150m2 – pripadajuća ostava svakom stanu 3m2, mogućnost kupovine ostatka podruma uz stan
• Pripadajuće parking mesto uz svaku stambenu jedinicu

Brojne pogodnosti čine ovu lokaciju povoljnom za miran, porodičan život, i s razlogom je izdvajaju kao jednu od izuzetno traženih u gradu. Pored objekata koji se nalaze u neposrednom okruženju, poput supermarketa, Osnovne škole, obdaništa, na svega par minuta hoda se nalazi strogi centar grada, Obrenovićeva ulica, filijale banaka, pošta, reka Nišava.

Ono što je takođe važno istaći kod ove nekretnine, jeste da je za kupce koji ispunjavaju uslove (kupovina prve nekretnine) omogućen povraćaj PDV-a. Zgrada je završena, i stanovi su momentalno useljivi. Cena stanova je 2.000 €/m2, sa PDV-om, dok je cena stana u prizemlju 3.000 €/m2, sa PDV-om. U pogledu dokumentacije, zgrada ispunjava sve uslove za odobrenje kredita, stanovi su sa urednom dokumentacijom, tako da je moguća kupovina plaćanjem u gotovini, ili putem stambenog kredita. Budućem kupcu nudimo kompletnu podršku advokata i prisustvo prilikom overe Ugovora kod Javnog beležnika. Ukoliko želite da dobijete više informacija o lokaciji, ili o samoj nekretnini, slobodno pozovite: 064/955 55 79, 064/955 55 89, kada možemo i dogovoriti izlazak na teren i obilazak, kako radnim danima, tako i vikendom. Za više detalja i sličnih nekretnina, posetite naš sajt deltanekretnine.rs